LUCKY – Návrh zákona předložený ve středu na okresní radě by zvýšil maximální podlahovou plochu pro penziony, což má za cíl zmírnit pokračující bytovou krizi na ostrově.
LUCKY – Návrh zákona předložený ve středu na okresní radě by zvýšil maximální podlahovou plochu pro penziony, což má za cíl zmírnit pokračující bytovou krizi na ostrově.
Návrh zákona 2860 zvyšuje maximální plochu z 500 na 800 čtverečních stop a vyžaduje jedno parkovací místo mimo ulici na dům.
„Vzhledem ke klimatu naší bytové krize věříme, že toto opatření poskytne určitou velmi potřebnou podporu,“ řekl viceprezident rady Mason Chalk, který návrh zákona představil spolu s členem rady Bernardem Carvalhem.
Penziony lze využít k přechodnému ubytování pro hosty nebo dlouhodobé nájemníky, nelze je však využít k dočasnému rekreačnímu pronájmu nebo ubytování v rodině.Zastánci argumentují, že zvýšením půdorysu těchto domů budou moci v každém domě ubytovat více lidí a zvýšit pravděpodobnost, že tak učiní vlastníci pozemků s právem stavět penziony.
Několik obyvatel svědčilo na podporu zákona na středečním zasedání zastupitelstva, přičemž někteří tuto změnu uváděli jako hlavní faktor, který jim umožnil postavit na svém pozemku penziony.
"Máme několik zemědělských pozemků, které se kvalifikují jako penziony," řekl místní obyvatel Kurt Bosshard."Pokud se rozroste na 800 čtverečních stop, postavíme na jednom z těchto pozemků penzion a pronajmeme ho za dostupnou cenu."
Poznamenal, že u hotelu o rozloze 500 čtverečních stop by majitelé domů čelili stejným účtům za energie jako u hotelu o rozloze 800 čtverečních stop.
Janet Kass řekla, že dává přednost omezení penzionů na 1000 čtverečních stop, ale návrh považuje za krok správným směrem.
"(500 čtverečních stop) je víc než dost pro někoho, kdo je na pár dní na návštěvě," řekl Kass."Ale není dost velký pro trvalé obyvatele."
Člen rady Billy DeCosta vyjádřil podporu opatření a přirovnal penzion o rozloze 500 čtverečních stop k hostelu.
"Chtějí, abyste byli téměř na sobě, abyste mohli vycházet se svými spolubydlícími," řekl."Nemyslím si, že existuje pár, který by spolu mohl trávit tolik času."
Naopak řekl, že dům o rozloze 800 čtverečních stop by mohl zahrnovat koupelnu, kuchyň, obývací pokoj a dvě ložnice.
Radní Luke Evslin také podpořil opatření, ale požádal plánovací výbor, aby zvážil vynětí hotelů do 500 čtverečních stop z požadavku zákona na parkování.
"Svým způsobem to zvyšuje nároky na každého, kdo chce postavit tento malý blok," řekl Eveslin.
Toto je další krok v deregulaci penzionů.V roce 2019 parlament schválil zákon, kterým se mění definice penzionu, aby bylo možné používat kuchyně.
Zvýšení nabídky bydlení zůstává hlavní prioritou kraje, který ve svém hlavním plánu na rok 2018 určil výstavbu 9 000 nových bytových jednotek do roku 2035.
V té době bylo 44 procent domácností zatíženo výdaji, což znamená, že jejich náklady na bydlení přesáhly 30 procent jejich příjmů, uvádí program.
Nájemné od té doby jen rostlo, podle minulých zpráv z The Garden Island, částečně kvůli nárůstu kupců a nájemců mimo stát.
Opatření týkající se penzionu ve středu jednomyslně prošlo prvním čtením a nyní bude postoupeno plánovacímu výboru.
Minulý týden zastupitelstvo odhlasovalo další opatření v oblasti bydlení, které by zvýšilo daně z krátkodobých rekreačních pronájmů a použilo příjmy na financování dostupného bydlení.
Zbytek moderního světa tento problém vyřešil před mnoha lety.Podívejte se na Singapur, Hong Kong atd.
Legrační… to se rovná souhlasu s tím, že političtí hackeři si jsou dobře vědomi toho, že jejich restriktivní politika a regulace využívání půdy jsou skutečnou příčinou nedostatku bytů.Teď jen potřebují opravit směšné zákony o územním plánování.Colin McLeod
Jdeme správným směrem!!Potřeba povolit penziony nebo ADU na větší zemědělské půdě, pokud existuje dostatečná infrastruktura!
Účastí v online diskuzích potvrzujete, že souhlasíte s podmínkami služby.Informovaná diskuse o nápadech a názorech je vítána, komentáře by však měly být zdvořilé a vkusné, nikoli osobní útoky.Pokud je váš komentář nevhodný, může vám být zakázáno přispívat.Chcete-li nahlásit komentář, který podle vás není v souladu s našimi zásadami, zašlete nám e-mail.
Čas odeslání: leden-05-2023